Pronájem bytu 2+kk, Karlín — 58 m²
Pronájem | Praha 8 — Karlín | 22 000 Kč/měsíc
Popis nemovitosti
Nabízíme k pronájmu moderní, plně vybavený byt o dispozici 2+kk v novostavbě z roku 2021 v dynamicky se rozvíjejícím Karlíně, jedné z nejatraktivnějších čtvrtí Prahy. Byt se nachází ve 4. patře bytového domu s výtahem a recepcí.
Byt o celkové výměře 58 m² nabízí obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (28 m²), prostornou ložnici (16 m²), koupelnu s walk-in sprchou a pračkou, samostatné WC a předsíň s vestavěnou skříní. Z obývacího pokoje je přístup na terasu (6 m²) orientovanou na jih s výhledem do parku.
Byt je kompletně zařízen kvalitním nábytkem a spotřebiči: kuchyňská linka s indukční deskou, troubou, myčkou a lednicí, postel 180x200 cm s kvalitní matrací, jídelní stůl se čtyřmi židlemi, pohodlná pohovka, pracovní stůl, smart TV 55". Klimatizace ve všech místnostech.
Součástí pronájmu je garážové stání v podzemní garáži a sklepní kóje (4 m²). V domě je k dispozici kolárna, kočárkárna a společná zahrada ve vnitrobloku. Vysokorychlostní internet (optika) je zavedený, měsíční poplatek je zahrnut v zálohách na služby.
Karlín se v posledních letech proměnil v moderní městskou čtvrť plnou kaváren, restaurací a coworkingových prostor. Stanice metra Křižíkova (linka B) je vzdálena 300 m, Florenc (linky B a C) 600 m. Autobusové a tramvajové zastávky v bezprostřední blízkosti. Do centra Prahy se dostanete za 5 minut.
Parametry pronájmu
- Dispozice
- 2+kk
- Užitná plocha
- 58 m²
- Podlaží
- 4. / 7
- Stav
- Novostavba (2021)
- Vybavení
- Plně vybavený
- Terasa
- Ano (6 m²)
- Parkování
- Garážové stání
- Sklep
- Ano (4 m²)
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Energetický štítek
- A
Finanční podmínky
- Nájem
- 22 000 Kč/měsíc
- Zálohy na služby
- 4 500 Kč/měsíc
- Energie (záloha)
- 2 500 Kč/měsíc
- Celkem měsíčně
- 29 000 Kč
- Kauce (vratná)
- 44 000 Kč
- Provize RK
- 22 000 Kč + DPH
K nastěhování od:
1. 4. 2026
Minimální doba nájmu: 12 měsíců
Vybavení bytu
Okolí a doprava
| Metro Křižíkova (B) | 300 m |
| Metro Florenc (B, C) | 600 m |
| Tramvaj Urxova | 100 m |
| Karlínské náměstí | 200 m |
| Řeka Vltava / náplavka | 500 m |
| Albert supermarket | 150 m |
| Forum Karlín (kultura) | 400 m |
| Karolína park | 250 m |
| Lékárna | 100 m |
| Restaurace a kavárny | 50 m |
Časté dotazy
Jsou povoleni domácí mazlíčci?
Je možné byt pronajmout na kratší dobu než 12 měsíců?
Co potřebuji k uzavření nájemní smlouvy?
Jak probíhá převzetí bytu?
Máte zájem o tento byt?
Kontaktujte makléře Bc. Tomáše Procházku na telefonu +420 775 123 456 nebo e-mailem na prochazka@realitky-praha.cz.
Referenční číslo: RP-2026-N0089 | Zveřejněno: 1. 3. 2026